Controle o que a imobiliária tem para receber, organize despesas e repasses e confira no extrato bancário quais pagamentos realmente entraram.
O VGV mostra o valor dos imóveis negociados. A Octa ajuda a separar esse número da realidade financeira: quanto a imobiliária recebeu, quanto ainda vai receber, quanto precisa repassar e quais despesas diminuem o resultado.
Defina os valores e as datas em que a imobiliária receberá a comissão. As parcelas não precisam ser iguais e podem ter formas de pagamento diferentes.
Registre os favorecidos e organize os repasses aos corretores e parceiros. O repasse pode acompanhar cada parcela recebida, com o prazo definido pela administração.
Baixe o arquivo do extrato no banco (o formato OFX, que todo banco oferece) e importe na Octa. O sistema sugere quais movimentações podem corresponder aos pagamentos registrados; a administração confere antes de confirmar.
Acompanhe contas a pagar e receber, custos recorrentes, vencimentos e posição de caixa. Relatórios por empreendimento podem reunir VGV, comissão, investimento em mídia, custo por cliente conquistado (CAC) e conversão.
Você distingue volume de venda de receita da empresa. Pode conferir compromissos, analisar o caixa e entender o resultado de um empreendimento sem resumir a gestão ao VGV.
As condições de comissão e de repasse ficam organizadas no negócio. O financeiro é da administração: o corretor vê o que é dele, e não o caixa inteiro.
Prepare o cronograma da comissão e os repasses proporcionais, com valores, datas, pagador e favorecidos.
A administração revisa o financeiro da venda assinada antes de confirmar o lançamento.
Organize receitas, despesas, vencimentos e custos recorrentes da operação.
Importe extratos e revise sugestões de vínculo. Trate lançamentos, transferências e itens ignorados.
Observe o saldo, as entradas e saídas previstas e a posição da empresa para planejar os próximos compromissos.
Relacione VGV, comissões, investimento em mídia, CAC e conversão. Exporte relatórios em PDF e Excel.
Não. Ele organiza os lançamentos, os valores, os favorecidos e os vencimentos. O pagamento continua sendo feito pelo banco da imobiliária.
Não. Ela funciona com a importação do arquivo de extrato (OFX), que você baixa no próprio banco. Não é uma integração automática de Open Finance.
Sim. Cada parcela tem o próprio valor, data e forma de pagamento, mantendo o total da comissão.
Não. O financeiro é da administração da imobiliária. O corretor acompanha o que é dele a receber.
No Completo, junto com a conferência do extrato e a assinatura eletrônica.
Transforme os registros da operação em decisões.
Uma conversa de 30 minutos com o sistema aberto: da entrada do lead à visão do gestor.
