Anúncios
O lead do anúncio entra sozinho.
Formulário do Meta, clique no WhatsApp, site e portais caem direto no sistema, já com a campanha.
0digitação
Sistema para corretores e imobiliárias
Toda a sua operação imobiliária, em um só lugar.
Da captação ao fechamento, a Octa conecta imóveis, contatos, atendimentos e resultados.
Veja os destaques.
Rodízio
A vez é de quem é. Ninguém vigia.
Cinco minutos para aceitar. Não aceitou, passa ao próximo. O plantão respeita a escala da semana.
5min
IA
Atende às 23h. Entrega às 9h.
A assistente qualifica o cliente de madrugada e passa ao corretor com tudo anotado.
24h
Visitas
O cliente confirma. O dono fica sabendo.
Uma hora antes, o cliente responde “sim” no WhatsApp. O proprietário recebe o aviso da visita.
1h antes
Assinatura
Contrato assinado no celular.
Código no WhatsApp, foto com o documento e a prova guardada. Sem cartório para o contrato particular.
3de 3
Financeiro
A comissão cai sozinha.
Do contrato assinado ao financeiro, com o repasse de cada corretor e o custo fixo do mês.
0planilhas
Uma imobiliária não é uma coleção de telas.É uma operação viva.
Leads entram
do anúncio, do site e do portal, sem ninguém digitar
0 neste mês
Pessoas atendem
com prazo para aceitar e o histórico de cada conversa
1min42 para aceitar, em média
Vendas avançam
da visita ao contrato assinado, com responsável em cada etapa
14 contratos assinados
O caixa responde
comissões e repasses saem do contrato, sem planilha paralela
R$ 312 mil a receber
01 · Anúncios
O anúncio vira lead. Sozinho.
Formulário do Meta, clique no WhatsApp, site da imobiliária, ZAP e Viva Real: tudo cai no mesmo lugar, com a campanha e o imóvel junto.
- Marina Costaanúncio do Meta · agora
- Apartamento 3 dorm.Centro · R$ 740 mil
- Telefone repetidonão vira lead duplicado
02 · Distribuição
O lead encontra quem pode atender.
Rodízio com prazo para aceitar e plantão com escala. Ninguém escolhe na mão, ninguém fica sem a vez.
- Bia, de plantãorecebeu às 09:00
- 5 minutos para aceitardepois, passa ao próximo
- Aceito em 1min42sem ninguém cobrar
03 · WhatsApp
Todo mundo fica sabendo. Ninguém precisa avisar.
O corretor recebe o lead no WhatsApp. O cliente recebe a confirmação. A gestora recebe o que pede ação.
- Novo lead para vocêWhatsApp do corretor
- Sua visita está confirmadaWhatsApp do cliente
- Lead sem resposta há 2hWhatsApp da gestora
04 · Atendimento
A IA atende enquanto a equipe está na rua.
Ela responde em segundos, descobre se é para morar ou investir, a região e quanto a pessoa pode pagar, e só então passa ao corretor.
- Respondido na madrugada23:14
- Morar · 3 dorm. · Centroaté R$ 750 mil
- Entregue à Biacom tudo anotado
05 · Visitas
A visita marcada já avisa todo mundo.
Agenda do corretor, confirmação do cliente uma hora antes e o proprietário avisado de que o imóvel dele está andando.
- Visita amanhã · 14hRua das Acácias, 120
- Cliente confirmourespondeu “sim”
- Proprietário avisadosem dado do cliente
06 · Fechamento
Da proposta ao contrato assinado, sem papel.
A proposta vai ao proprietário, os documentos à administração, a minuta ao comprador, e todos assinam pelo celular.
- Proposta aceitapelo link, em 1 dia
- Documentos aprovadosarquivo por arquivo
- Contrato assinado3 de 3 assinaturas
07 · Resultado
A venda continua até o dinheiro entrar.
Comissão e repasses saem do contrato e caem no financeiro. O gestor vê margem, custo fixo e onde agir agora.
- Comissão de R$ 36 milem três parcelas
- 46% de margemdepois do repasse e do imposto
- R$ 74 milpagam o custo fixo do mês
- Anúncios
- Distribuição
- Atendimento
- Visitas
- Fechamento
- Resultado
Nada de trabalho manual
A Octa avisa. Você não precisa lembrar.
Cada aviso sai sozinho, para a pessoa certa, na hora certa. Ninguém fica copiando número nem cobrando no grupo.
- Chegou um lead para vocêcorretorWhatsApp
- O prazo venceu, o lead passou adiantepróximo da filaWhatsApp
- Bia chegou a mais 10 leads: 4 sem registro, 3 ofertas vencidasgestoraWhatsApp
- Sua visita está confirmadaclienteWhatsApp
- Seu imóvel recebeu uma visitaproprietárioWhatsApp
- A proposta foi aceitacomprador e corretore-mail
- Falta a sua assinaturaquem assinaWhatsApp
- Sua comissão foi lançadacorretorsino
- O WhatsApp da imobiliária caiugestorae-mail
Tudo o que vem junto
Uma operação inteira, e não mais uma planilha.
Rodízio com prazo para aceitar.
Recebe quem tem menos leads em relação ao próprio peso. Se não aceitar a tempo, o lead passa ao próximo.
- BIBia Duartede plantão
- CSCamila Souza3 leads hoje
- RMRafael Moura4 leads hoje
- LPLéo Pradoem visita
Plantão com escala.
O lead da madrugada espera o turno abrir, e vai para quem está escalado.
segBiaLéo
terCamilaBia
quaRafaelCamila
quiLéoRafael
sexBiaLéo
sábCamilaRafael
domequipeequipe
Site próprio e os portais.
O site da imobiliária no ar no mesmo dia, e o imóvel marcado vai ao feed dos portais.
Site da imobiliáriaZAP ImóveisViva RealOLXGoogle
Corrida Maluca.
Cada corretor corre contra a própria meta.
- 1
- 2
- 3
Prospecção ativa.
A lista da construtora vira uma fila de ligações com cota diária para cada corretor.
0 de 50 ligações hoje
Site do lançamento.
Uma página por empreendimento, com o link de cada corretor caindo no WhatsApp dele.
imobiliaria.com.br/lancamento/aurora/bia
Custo fixo e variável.
Quanto a imobiliária precisa receber por mês para empatar, com o período que você escolher.
R$ 74 mil é o ponto de equilíbrio
Assinatura eletrônica com prova.
Código no WhatsApp, foto com o documento e o contrato selado.
Compradoraguardando
Proprietárioaguardando
Imobiliáriaaguardando
Antes e depois
Você reconhece a sua semana aqui?
Sem a Octa
- “Quem pegou esse lead?” no grupo do WhatsApp
- Lead do sábado respondido na segunda
- Planilha de escala que ninguém atualiza
- Contrato impresso, assinado e escaneado
- Comissão calculada na mão, no fim do mês
- O dono descobre o resultado tarde demais
Com a Octa
- O lead chega com dono e prazo para aceitar
- A IA responde na hora, a qualquer hora
- O plantão sorteia e respeita a escala
- Todos assinam pelo celular, com prova
- A comissão sai do contrato e cai no financeiro
- O painel mostra onde agir hoje
Para quem conduz a operação
Abra a Octa e entenda o que está acontecendo agora.
Leads recebidoscom a origem identificada0
Em atendimentocada um com o próximo passo0
Visitas na semanana agenda da equipe0
VGV em movimentosem planilha paralelaR$ 0,0 mi
Adicional · em qualquer plano
Gestão da equipe
291 clientes em atendimento. Nenhum dizia o que estava acontecendo.
Você fecha o mês sabendo o que cada corretor fez com cada cliente, sem perguntar no WhatsApp. O sistema lembra o corretor na hora certa e organiza a equipe por você. Cliente bem acompanhado vira visita, e visita vira venda.
- 10
Nenhum cliente esquecido
A cada 10 clientes recebidos, o corretor confere onde cada um está. Quem ficou em branco aparece para ele, com prazo, antes de esfriar.
- 10h
A conversa não morre em silêncio
Quando o cliente para de responder, o corretor é lembrado e conta o que já ofereceu. Você lê na ficha dele, pronto para a reunião.
- 30d
A carteira continua rendendo
Todo mês o corretor revisita os clientes que quis manter e diz o que ofereceu. Você vê quem está rendendo e quem precisa de outra mão.
Nenhum cliente esquecido no fim da lista. Nenhum corretor dizendo que não recebeu.
Vendido à parte, junto de qualquer plano. As cobranças começam desligadas: você liga depois de avisar a equipe.
9:41
Marina CostaCliente novo · marque a etapa
Simulação. Toque nas etapas para experimentar.
Também para lançamentos
A lista vira contato. O contato vira visita. A visita vira negócio.
- 1Lista da construtoraimportada e sem duplicados
- 2Prospecção do corretorcota diária de ligações
- 3Site do lançamentoum link para cada corretor
- 4Venda e comissãoaté o pagamento
Implantação acompanhada
Você não recebe um login e fica sozinho.
Uma pessoa da nossa equipe monta a Octa com você, do formulário ao treinamento da equipe.
Preparamos a imobiliária
Identidade, site, domínio e acessos, a partir de um formulário de quinze minutos.
Organizamos a operação
Equipe, estoque, plantão e as regras de distribuição de vocês.
Colocamos em movimento
Treinamento da equipe e o acompanhamento dos primeiros indicadores.
Planos simples
Comece no tamanho da sua operação.
Corretor
Para o corretor que quer organizar clientes, imóveis e negociações.
1 corretor
R$ 97 /mês
no primeiro ano, depois R$ 147
Quero conversarPara equipes
Crescimento
Ideal para times de até 15 corretores que querem distribuir os leads, organizar a equipe e acompanhar os atendimentos.
Até 15 corretores
R$ 547 /mês
no primeiro ano, depois R$ 797
Quero conversarCompleto
Ideal para times acima de 20 corretores que querem controlar toda a operação, da entrada do lead ao pagamento das comissões.
Até 50 corretores
R$ 997 /mês
no primeiro ano, depois R$ 1.297
Quero conversarAdicional · em qualquer plano
Método de gestão da equipe
Cobra a equipe no seu lugar. O corretor marca onde cada cliente está, o sistema pergunta quando ele some, e você fecha o mês olhando a tela em vez do WhatsApp.
- Entra junto de qualquer plano
- As cobranças começam desligadas, e você liga quando avisar a equipe
- A gente mostra funcionando antes de você decidir
7 dias de garantianão gostou, devolvemos a assinatura
Implantação com a nossa equipevocê não fica sozinho com um login
Cancele quando quiserpelo painel, sem multa
Seus dados são seuscada imobiliária separada das outras
Valores de estreia nos primeiros 12 meses. A implantação é à parte no Crescimento e no Completo. Ver os planos em detalhe
Tudo o que cada plano inclui.
| CorretorR$ 97 | CrescimentoR$ 547 | CompletoR$ 997 | |
|---|---|---|---|
| Para começar | |||
| Corretores incluídos | 1 | 15 | 50 |
| Corretor extra, por mês | - | R$ 49,90 | R$ 49,90 |
| Imóveis | Ilimitados | Ilimitados | Ilimitados |
| Contatos, imóveis e site próprio | |||
| Leads do site, Instagram e Facebook num só lugar | |||
| Do primeiro atendimento à minuta do contrato | |||
| Equipe e distribuição | |||
| Leads distribuídos sozinhos: rodízio, pool e plantões | |||
| Aviso do novo lead no WhatsApp do corretor | |||
| Aviso à gestora a cada 10 leads de um corretor, com as ofertas que ele deixou vencer | |||
| Prospecção ativa: listas de ligação com cota diária por corretor | |||
| Site de cada lançamento, com o link de cada corretor | |||
| Atendimento e relacionamento | |||
| IA no primeiro atendimento do cliente | |||
| Crédito de IA incluso por mês | - | R$ 50 | R$ 120 |
| Comunicação por e-mail | |||
| WhatsApp em massa para a base | |||
| Contratos, financeiro e resultado | |||
| Contratos assinados no celular, com a prova guardada | |||
| Financeiro e conferência do extrato bancário | |||
| Comissões e repasses aos corretores | |||
| Corrida Maluca, o ranking de vendas da equipe | |||
| Condições | |||
| Configuração inicial e treinamento | Pré-configurado | R$ 500 | R$ 500 |
| Migração de dados | Sob orçamento | Sob orçamento | Sob orçamento |
| Cancelamento | Quando quiser, pelo painel | Quando quiser, pelo painel | Quando quiser, pelo painel |
| Adicional, à parte dos planos | |||
| Método de gestão da equipe: etapas, cobranças e carteiras | Adicional | Adicional | Adicional |
Valores do primeiro ano, por mês. Depois: R$ 147, R$ 797 e R$ 1.297.
Equipe grande
Mais de 50 corretores? Monte um plano exclusivo.
Para redes e imobiliárias com equipe grande, a gente monta a condição junto com você: corretores, implantação e o que a sua operação precisa.
Quero um plano exclusivoVeja a Octa rodando na sua operação.
Uma conversa de 30 minutos com o sistema aberto: da entrada do lead à visão do gestor.
